奶茶店開(kāi)在哪里比較好？奶茶店鋪選址技巧

奶茶店開(kāi)在哪里比較好？很難說(shuō)什么地方是最好的，只能在同一區(qū)域比較，相對(duì)來(lái)說(shuō)是一個(gè)區(qū)域中人流比較集中，或者是競(jìng)爭(zhēng)較少的區(qū)域。目前來(lái)說(shuō)我們認(rèn)為大賣(mài)場(chǎng)，超市里面是首選。雖然租金貴，蛋客流穩(wěn)定，賣(mài)場(chǎng)都會(huì)有班車(chē)離顧客過(guò)來(lái)，而且超市里面不會(huì)有太多的小吃競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，往往是客多店少，所以相對(duì)營(yíng)業(yè)額會(huì)較高，也就會(huì)賺更多。其次是步行街，顧客比較集中的地方，還有高校、大學(xué)城等，生意還是比較穩(wěn)定，針對(duì)寒暑假3個(gè)月放假問(wèn)題，最好和房東交涉能否打折，半價(jià)等。

找門(mén)面時(shí)必須考慮的因素有：

1、人潮流量：應(yīng)該調(diào)查與了解高峰與平時(shí)人潮流量，認(rèn)識(shí)買(mǎi)主，人潮流量越大，店面生意就會(huì)越好，但店面租金相對(duì)比較貴。一般地區(qū)人潮流量在上下班時(shí)最多，但鬧市區(qū)域商業(yè)街同大片居民區(qū)的銜接低端生意最好。

2、人潮走向：同屬一條街，兩側(cè)的人口流量常常有很大差異，故應(yīng)該注意哪一段的人流量比較多。

3、發(fā)展性：店面所在之區(qū)域的未來(lái)發(fā)展越快，對(duì)生意的幫助就越大。如附近若有是哪個(gè)成或地鐵等興建，都會(huì)為以后帶來(lái)更多的人潮流量。

4、便利性：若所在地點(diǎn)人員來(lái)往的交通非常便利（如公交車(chē)路線(xiàn)很多、街道寬敞、或停車(chē)位置足夠使用）則生意自然就會(huì)更好。

在找到門(mén)面必須考慮的不利因素：

1、是否在居民樓下；

2、附近是否有大型垃圾站；

3、門(mén)前是否不能停車(chē)；

4、附近是否有公共廁所；

5、當(dāng)?shù)鼐用裣M(fèi)能力不夠；

6、門(mén)面是否有可能拆遷；